Serviços

Total transparÃªncia nas aÃ§Ãµes (avalizadas pelo Conselho)

Manter os condÃ´minos atualizados nos assuntos relativos a administraÃ§Ã£o do condomÃnio, tendo as aÃ§Ãµes principais avalizadas pelo Conselho.

MensuraÃ§Ã£o do grau de satisfaÃ§Ã£o dos moradores

IdentificaÃ§Ã£o de insatisfaÃ§Ãµes que possam prejudicar o andamento dos trabalhos, atravÃ©s de mediÃ§Ãµes e avaliaÃ§Ãµes do desempenho e eficÃ¡cia da gestÃ£o.

Respeitar e fazer respeitar as normas legais e regulamentos

Nosso perfil Ã© "legalista", ou seja, seguimos rigorosamente o que Ã© determinado nas leis vigentes e no que determina a ConvenÃ§Ã£o Condominial e o Regulamento Interno.

MediaÃ§Ã£o de conflitos com isonomia

AÃ§Ãµes imparciais para resoluÃ§Ã£o de conflitos entre condÃ´minos atravÃ©s da mediaÃ§Ã£o ou conciliaÃ§Ã£o.

Planejamento de aÃ§Ãµes e investimentos

ElaboraÃ§Ã£o da previsÃ£o orÃ§amentÃ¡ria do ano, com avaliaÃ§Ã£o dos custos e receitas do condomÃnio, buscando planejar investimentos em benfeitorias.

Alinhamento e Treinamento da SeguranÃ§a, Portaria e Limpeza

ImplantaÃ§Ã£o de rotinas de trabalhos semanais, mensais, semestrais e anuais dos profissionais de âfacilitiesâ, bem como, elaboraÃ§Ã£o e implantaÃ§Ã£o de Manual de Normas & Procedimentos dos profissionais de seguranÃ§a.

CriaÃ§Ã£o do Plano de ContingÃªncias (aÃ§Ãµes em momentos crÃtico

Agimos de forma resoluta visando resolver qualquer eventualidade dentro do menor prazo possÃvel.

ElaboraÃ§Ã£o do Plano Diretor (manutenÃ§Ãµes condominiais)

Estabelecer rotinas (check list) de manutenÃ§Ã£o de todas as Ã¡reas e equipamentos do condomÃnio, bem como, dos atestados tÃ©cnicos obrigatÃ³rios (AVCB, PPRA, PCMSO, LTCAT, ABNT NBR 5674/12, etc).

DiscussÃ£o de diretrizes em sinergia com o Conselho Consultiv

Estudar, discutir e propor investimentos necessÃ¡rios, Ãºteis ou voluptuÃ¡rios de forma a preservar a valorizaÃ§Ã£o do CondomÃnio.

AvaliaÃ§Ã£o financeira (inadimplÃªncia, taxa condominial, contr

Interagimos diretamente com a administradora e demais fornecedores de forma a garantir a saÃºde financeira do condomÃnio.

AnÃ¡lise dos passivos trabalhista, previdenciÃ¡rio e fiscal

Representar civil e juridicamente o CondomÃnio perante terceiros e acompanhamento dos recolhimentos dos encargos e impostos.

Estudo e adequaÃ§Ã£o de todos os contratos do condomÃnio

Fiscalizar a execuÃ§Ã£o e a qualidade dos serviÃ§os prestados pelas empresas de manutenÃ§Ã£o e analisar os contratos firmados buscando um melhor custo x benefÃcio.